Préstamos Hipotecarios

El Certificate of Eligibility (COE) es un certificado de eligibilidad que demuestra a tu prestamista que calificas en función de tu estado de servicio y tu historial militar.

Sí. Para obtener un préstamo hipotecario respaldado por el VA como cónyuge sobreviviente de un veterano, necesitarás un Certificate of Eligibility (COE) para demostrar a tu prestamista que calificas para este beneficio. También tendrás que cumplir con los requisitos de crédito e ingresos de tu prestamista para obtener un préstamo.

La cuota de financiación del VA es un pago único (que puede ser eliminado en ciertas situaciones) que los veteranos, Soldados actuales o sobrevivientes pagan en un préstamo hipotecario respaldado por el VA o directo del VA. La cuota ayuda a reducir el costo del préstamo para los contribuyentes de EE.UU., ya que el programa de préstamos hipotecarios VA no requiere pagos iniciales o seguro hipotecario mensual. La comisión se calcula como un porcentaje —entre el 1.4 y el 3.5 por ciento— del total del préstamo, dependiendo de cuánto fue el pago inicial y de si es la primera vez que usas el préstamo. La cuota se paga o se incluye en el saldo del préstamo al momento del cierre. También puedes pagarla al vendedor, al prestamista o a cualquier otra parte que actúe en tu nombre.

Sí. Tendrás que cumplir con los requisitos de crédito e ingresos de tu prestamista para recibir financiación para un préstamo hipotecario respaldado por el Departamento de Asuntos de los Veteranos (VA).

Si eres veterano o el cónyuge sobreviviente de un veterano, el VA te dará asesoría financiera sin importar el tipo de préstamo que tengas. Si tienes un préstamo VA directo o respaldado por el VA, puedes obtener un técnico de préstamos VA asignado a tu préstamo para brindarte asesoría financiera y ayudarte con tu recaudador o trabajar contigo directamente en el caso de un préstamo VA directo.